Contract Voorwaarden - Aankoopbegeleiding

 Overeenkomst van Dienstverlening – AANKOOPBEGELEIDING 


Subject2succes B.V., een besloten vennootschap, gevestigd aan de Smirnoffstraat 16 (5703GH) te HELMOND, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 88474151, hierbij rechtsgeldig vertegenwoordigd door Pieter Johannes van Boxel, hierna te noemen “Subject2succes”,

en
N.O.T.K. gevestigd aan de N.O.T.K., ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer: N.O.T.K. Hierbij rechtsgeldig vertegenwoordigd door N.O.T.K. hierna te noemen: ‘Opdrachtgever',

Hierna gezamenlijk te noemen: “Partijen”,

Overwegende het volgende:
Subject2succes een onderneming drijft die gespecialiseerd is in begeleiding bij vastgoedtransacties in de Verenigde Staten;
Opdrachtgever gebruik wil maken van de begeleidingsdiensten van Subject2succes, zoals omschreven in deze Overeenkomst;
Partijen de afspraken over de levering van de ∂begeleidingsdiensten en de bijbehorende rechten en verplichtingen wensen vast te leggen in deze Overeenkomst;
Subject2succes uitsluitend handelt in een bemiddelende en adviserende rol; alle beslissingen met betrekking tot aankoop, financiering of exploitatie zijn volledig voor rekening en risico van Opdrachtgever;
De door Subject2succes aanboden diensten niet kwalificeren als het aanbieden, beheren of bemiddelen in beleggingsobjecten in de zin van de Wet of financieel toezicht (“Wft”);
Op deze Overeenkomst de algemene voorwaarden van Subject2succes van toepassing zijn, zoals te raadplegen via: www.https://subject2succes.nl/algemene-voorwaarden.

Artikel 1 – Definities
In deze Overeenkomst wordt verstaan onder:
Overeenkomst: onderhavige overeenkomst, inclusief bijlagen en eventuele aanvullingen;
Pakket: het pakket van Diensten dat door Subject2succes aan Opdrachtgever wordt geleverd, waaronder educatie, coaching, netwerktoegang, dealanalyse en begeleiding bij vastgoedtransacties in de Verenigde Staten;
Dienst(en): alle werkzaamheden, adviezen, begeleiding of ondersteuning die Subject2succes aan Opdrachtgever verleent in het kader van het Pakket, waaronder, maar niet beperkt tot: educatie, coaching, analyse van vastgoeddeals, coördinatie van inspecties en due diligence, juridische en financiële begeleiden bij vastgoedtransacties in de Verenigde Staten;
Deal: een door Subject2succes gepresenteerde vastgoedmogelijkheid die Opdrachtgever kan aankopen binnen het kader van het begeleidingspakket;
Partij(en): gezamenlijk Subject2succes en Opdrachtgever.
Schriftelijk(e): berichtgeving per e-mail of per post;
Derde(n): een natuurlijke of rechtspersoon welke geen contractspartij is bij deze Overeenkomst.

Artikel 2 – Doel van de Overeenkomst
1. Subject2succes begeleidt Opdrachtgever bij het vinden, analyseren, structureren en uitvoeren van de aankoop van vastgoed in de VS, in het kader van het pakket 'ELITE', bestaande uit:
a. Alle onderdelen van het MASTERMIND pakket, te weten:
Toegang tot de online cursus;
Toegang tot de Facebook community en WhatsApp community;
Support inbegrepen;
Toegang tot alle S2S-documenten;
Deelname aan Community Challenges;
Toegang tot wekelijkse groepstrainingen;
Toegang tot alle Zoom-opnames & trainingen;
Toegang tot het volledige US-netwerk;
Toegang tot alle resources & tools;
Een toegewezen MSA (Member Success Advisor);
Toegang tot semesters (aanvullende modules per category);
Exclusieve events & early access;
Identificatie van geschikte deals;
Analyse van financiële haalbaarheid;
Ondersteuning in het due diligence traject;
Ondersteuning bij juridische en financiële afhandeling;
Post-closing ondersteuning met kennis en netwerk, exclusief: Beheer, plaatsing/zoeken huurders, zoeken van kopers, beheer en begeleiden van verbouwingen; b. Priority access tot off-market deals (2 deals); c. Toegang tot een exclusief aankoopbegeleidingsportaal met aanvullende 'how-to' video's; d. 20 x 30 minuten 1-op-1 sessies met leiders uit de community; e. 1-op-1 sessie(s) met Kenny; f. Priority support; g. Lidmaatschap van een exclusieve mastermind groep.
2. Subject2succes garandeert dat het gewenste resultaat zo goed mogelijk wordt bereikt, waarbij hij de vereiste zorgvuldigheid en deskundigheid in acht neemt. De Overeenkomst leidt tot een resultaatsverbintenis en niet tot een inspanningsverbintenis.

Artikel 3 – Duur van de Overeenkomst
De Overeenkomst gaat in op N.O.T.K. en eindigt op het moment dat de koop van het vastgoedobject door Opdrachtgever volledig is afgerond. 
Na het eindigen van de Overeenkomst kan Opdrachtgever Subject2succes een nieuwe overeenkomst aanbieden. Indien dit het geval is, dan zal dit opnieuw en Schriftelijk tussen Partijen worden vastgelegd.
Het recht tot opzegging van deze Overeenkomst door Opdrachtgever is uitgesloten.
Partijen hebben het recht om de Overeenkomst met onmiddellijke ingang te beëindigen zonder dat daartoe een ingebrekestelling is vereist indien:  
één van de Partijen surseance van betaling aanvraagt of in staat van faillissement wordt verklaard of anderszins in een blijvende toestand van betalingsonmacht verkeert dan wel de onderneming van één van de Partijen wordt ontbonden;  
er sprake is van onvoorziene omstandigheden (daaronder begrepen wijzigingen van wet- en regelgeving) die niet voor rekening van de opzeggende Partij komen en die zo ingrijpend zijn dat van de opzeggende Partij naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet (langer) de instandhouding van de Overeenkomst kan worden verlangd;  
één van de Partijen niet voldoet aan haar verplichting(en) uit hoofde van de Overeenkomst en deze Partij na schriftelijke aanmaning door de andere partij niet binnen 14 dagen alsnog aan deze verplichting(en) voldoet, tenzij nakoming blijvend onmogelijk is. In dat laatste geval is per direct beëindiging mogelijk;  
één van de Partijen haar activiteiten staakt of overdraagt, met uitzondering van een overdracht binnen concernverband, wordt ontbonden of (feitelijk) geliquideerd;   
beslag wordt gelegd op een of meer goederen van de andere Partij; of
één van de Partijen de vrije beschikking over haar vermogen of een deel daarvan verliest.
Indien deze Overeenkomst tussentijds wordt opgezegd dan wel eindigt, is Opdrachtgever het volledige bedrag voor de Overeenkomst verschuldigd, tenzij de tussentijdse beëindiging voor rekening en risico van Subject2succes komt. In dat geval is Opdrachtgever enkel een betaling verschuldigd over het deel van de Overeenkomst dat daadwerkelijk is uitgevoerd.

Artikel 4 – Betaling en facturering
1. De totale vergoeding voor het door Opdrachtgever afgenomen Pakket bedraagt €24.999,- exclusief BTW.
2. Betaling door Opdrachtgever aan subject2succes geschiedt als volgt: a. Het volledige bedrag van €25.000,- is direct verschuldigd bij ondertekening van deze Overeenkomst. Indien termijnen gewenst zijn, dan is dit overeen te komen met een vertegenwoordiger van subject2succes.
3. Een eerder voldane aanbetaling van €500,- voor de introductiecall en ITIN-aanvraag wordt verrekend met de eerste termijn.
4. Alle betalingen van Opdrachtgever aan Subject2succes dienen te worden voldaan op rekeningnummer NL11 RABO 0373 1017 24 t.n.v. Subject2succes, of via een door Subject2succes verstrekte beveiligde betalingslink.
5. Bij niet-tijdige betaling is Opdrachtgever van rechtswege in verzuim, zonder nadere ingebrekestelling. Subject2succes is gerechtigd over het openstaande bedrag wettelijke handelsrente in rekening te brengen, onverminderd het recht op volledige schadevergoeding.
6. Indien Opdrachtgever de Overeenkomst tussentijds opzegt, blijft Opdrachtgever gehouden de reeds vervallen termijnen te voldoen. Daarnaast is Opdrachtgever een redelijke opzegvergoeding verschuldigd ter hoogte van 60% van de nog niet vervallen termijnen, ter compensatie van de reeds door Subject2succes gemaakte kosten en gereserveerde capaciteit.


Artikel 5 – Rechten en verplichtingen van Opdrachtgever
1. In het kader van de Overeenkomst, krijgt Opdrachtgever via een portaal van Subject2succes toegang tot: a. Alle cursus- en educatieve materialen, inclusief toekomstige updates; b. De Facebook community en WhatsApp community; c. Alle S2S-documenten; d. Community Challenges; e. Wekelijkse groepstrainingen; f. Alle Zoom-opnames & trainingen; g. Het volledige US-netwerk van potentiële partners, wholesaler-deals en dienstverleners; h. Alle resources & tools; i. Een toegewezen MSA (Member Success Advisor); j. Semesters (aanvullende modules per category); k. Priority access tot off-market deals (2 deals); l. Een exclusief aankoopbegeleidingsportaal met aanvullende 'how-to' video's; m. 20 x 30 minuten 1-op-1 sessies met leiders uit de community; n. 1-op-1 sessie(s) met Kenny; o. Priority support; p. Lidmaatschap van een exclusieve mastermind groep; q. Exclusieve events & early access; r. Contact met Subject2succes voor begeleiding en advies, zoals bedoeld in artikel 6 van deze Overeenkomst.
2. Opdrachtgever verplicht zich tot: a. Actieve deelname aan alle onderdelen van het Pakket; b. Tijdige aanlevering van gegevens en documentatie die noodzakelijk is voor uitvoering van de Diensten; c. Naleving van alle gemaakte afspraken en instructies in deze Overeenkomst.
3. Elke vastgoedtransactie wordt pas definitief aangegaan na Schriftelijke goedkeuring door Opdrachtgever. Subject2succes adviseert, maar de beslissing blijft exclusief bij Opdrachtgever.

Artikel 6 – Service levels en reactietijden
Subject2succes streeft ernaar om Opdrachtgever binnen redelijke termijnen te antwoorden op vragen en verzoeken, met inachtneming van de aard van de Dienst en de praktische uitvoerbaarheid. Concreet geldt dat:
e-mails en berichten tijdens werkdagen doorgaans binnen 48 uur worden beantwoord;
telefonische of online (Zoom) afspraken binnen 5 werkdagen worden ingepland, tenzij Schriftelijk anders overeengekomen;
spoedgevallen naar beste kunnen en binnen redelijke praktische mogelijkheden zo snel mogelijk worden behandeld.
Het is uitsluitend aan Subject2succes om te beoordelen of een situatie als spoedeisend wordt aangemerkt, zoals bedoeld in artikel 6.1 onder c. Opdrachtgever kan een verzoek als spoedeisend aanduiden, maar dit kwalificeert slechts als spoedgeval indien en voor zover Golfinch dit bevestigt.
Opdrachtgever erkent dat de bovengenoemde termijnen streefdoelen zijn en dat Subject2succes geen wettelijke of contractuele verplichting heeft tot onmiddellijke beschikbaarheid of respons. 
Subject2succes behoudt zich het recht voor om de beschikbaarheid en responstijden tijdelijk te beperken in geval van overmacht, ziekte, vakantie, technische storingen of andere omstandigheden buiten haar macht. Dergelijke beperkingen geven geen recht op compensatie voor of opschorting van betalingen door Opdrachtgever.

Artikel 7 – Contactpersoon
Alle communicatie en overleg omtrent deze Overeenkomst plaats tussen de Opdrachtgever en de vaste contactpersoon binnen Subject2succes. Dit betreft: P.J. van Boxel. 

Artikel 8 – Geheimhoudingsplicht
Partijen zijn verplicht om vertrouwelijke informatie geheim te houden. Informatie is vertrouwelijk indien aangegeven is dat de informatie vertrouwelijk is of indien dit redelijkerwijs uit de aard van de informatie voortvloeit. 
Opdrachtgever neemt de noodzakelijke maatregelen om te waarborgen dat de in lid 1 genoemde geheimhouding kan worden gewaarborgd.
Bij schending van de in dit artikel genoemde geheimhoudingsplicht is Opdrachtgever aan subject2succes een direct opeisbare boete verschuldigd van € 20.000,- per overtreding, onverminderd het recht van subject2succes of Opdrachtgever of Partijen om schadevergoeding te vorderen. 

Artikel 9 – Aansprakelijkheid
subject2succes is nimmer aansprakelijk voor indirecte schade, daaronder begrepen gevolgschade, gederfde winst, gemiste besparingen en schade door bedrijfsstagnatie.
De aansprakelijkheid van subject2succes is beperkt tot het bedrag dat wordt uitgekeerd door zijn aansprakelijkheidsverzekering. 
De aansprakelijkheid van subject2succes is beperkt tot de gevallen waarin sprake is van opzet en/of bewuste roekeloosheid aan de zijde van subject2succes.
Opdrachtgever vrijwaart subject2succes voor eventuele aanspraken van Derden, die in verband met de uitvoering door subject2succes van de Overeenkomst schade lijden.
Opdrachtgever vrijwaart Dienstverlener volledig tegen alle aanspraken van Derden, voortvloeiend uit gebruik of eigendom van aangekochte vastgoedobjecten.
subject2succes is nimmer aansprakelijk voor:
Financiële, juridische of operationele schade voortvloeiend uit de aankoop of exploitatie van vastgoed
Geschillen of claims van derden, waaronder verkopers, banken of huurders;
Verlies van rendement of waardedaling van aangekochte objecten.
Opdrachtgever is zelf verantwoordelijk voor adequate verzekering van de aangekochte vastgoedobjecten en voor het naleven van wettelijke verplichtingen.
subject2succes is niet aansprakelijk voor enige schade, verliezen of kosten die voortvloeien uit overschrijding van de termijnen zoals bedoeld in artikel 6 van deze Overeenkomst.

Artikel 10 – Overmacht
In aanvulling op hetgeen bepaald in artikel 6:75 BW geldt dat Partijen de nakoming van hun verplichtingen uit hoofde van de Overeenkomst kunnen opschorten voor de duur van de overmacht, met een maximum van 4 (vier) weken. Een en ander onder de voorwaarde, op straffe van verval van een beroep op overmacht, dat de Partij die door overmacht verhinderd is tot nakoming de andere Partij hiervan zo snel als redelijkerwijs mogelijk is in kennis stelt, onder vermelding van alle relevante informatie omtrent de overmachtsituatie.
Indien een Partij na afloop van deze 4 weken in verband met overmacht niet in staat is om zijn verplichtingen na te komen, is de andere Partij bevoegd de Overeenkomst te ontbinden zonder tot schadevergoeding gehouden te zijn.
Onder overmacht wordt in ieder geval niet gerekend ziekte van/gebrek aan personeel, stakingen, tekortkoming van door Partijen ingeschakelde Derden, uitval of ongeschiktheid van hulpmaterialen, tekortkomingen van toeleveranciers of opdrachtgevers van subject2succes, tekortkomingen van vervoerders, liquiditeits- of solvabiliteitsproblemen bij Partijen en/of de door haar ingeschakelde Derden.

Artikel 11 – Intellectuele eigendomsrechten
subject2succes behoudt alle intellectuele eigendomsrechten welke worden verworven in de uitoefening van deze Overeenkomst, tenzij Partijen Schriftelijk anders zijn overeengekomen.
De door subject2succes aan Opdrachtgever verstrekte informatie is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt door Opdrachtgever voor de uitvoering van de Overeenkomst. Het is Opdrachtgever niet toegestaan om de verkregen informatie openbaar te maken en/of te verveelvoudigen in welke vorm dan ook. Hieronder wordt mede verstaan het bewerken, verkopen, het ter beschikking stellen, verspreiden en het - al dan niet na bewerking - integreren in netwerken, uitgezonderd dat een dergelijke openbaarmaking en/of verveelvoudiging Schriftelijk door subject2succes is toegestaan.
Opdrachtgever vrijwaart subject2succes voor de aanspraken van Derden inzake intellectuele eigendomsrechten.
Indien Opdrachtgever handelt in strijd met dit artikel, is Opdrachtgever aan subject2succes een direct opeisbare boete verschuldigd ter hoogte van 3 keer (driemaal) het voor de Overeenkomst bedongen bedrag, onverminderd het recht van subject2succes op schadevergoeding.

Artikel 12 – Overdracht
Rechten en verplichtingen van Opdrachtgever kunnen niet worden overgedragen zonder voorafgaande Schriftelijke instemming van subject2succes.
Deze bepaling geldt als een beding met goederenrechtelijke werking zoals bedoeld in artikel 3:83 lid 2 BW.

Artikel 13 – Toepasselijk recht en forum
Op deze Overeenkomst is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
Geschillen naar aanleiding van deze Overeenkomst dienen te worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar subject2succes gevestigd is.

Artikel 14 – Slotbepalingen
Deze Overeenkomst vervangt alle eventuele eerder gemaakte afspraken tussen Partijen. Wijzigingen en/of aanvullingen op deze Overeenkomst zijn enkel geldig indien Schriftelijk tussen Partijen overeengekomen.
Indien gedurende de looptijd van deze Overeenkomst blijkt dat het noodzakelijk is om deze Overeenkomst aan te passen wegens voortschrijdend inzicht of veranderde omstandigheden, zullen Partijen hierover in overleg treden met elkaar. Zij zullen hierbij rekening houden met elkaars (gerechtvaardigde) belangen. Wijzigingen van de Overeenkomst hebben pas werking indien deze Schriftelijk door Partijen zijn vastgelegd. 
Verplichtingen uit de Overeenkomst die naar haar aard bestemd zijn om ook na het einde van de Overeenkomst voort te duren, blijven ook na het einde van de Overeenkomst, ongeacht de wijze of reden van beëindiging, onverminderd van kracht.
Het opschortingsrecht en het recht van verrekening van Opdrachtgever zijn uitgesloten. 
Indien een bepaling van deze Overeenkomst nietig blijkt te zijn of vernietigd wordt, tast dit niet de geldigheid van de gehele Overeenkomst aan. Partijen treden in overleg teneinde een nieuwe bepaling ter vervanging van de nietige c.q. vernietigde bepaling overeen te komen, waarbij zoveel mogelijk het doel en de strekking van de nietige c.q. vernietigde bepaling in acht worden genomen.
Indien er strijdigheid bestaat tussen de algemene voorwaarden en deze Overeenkomst, prevaleren de afspraken uit deze Overeenkomst.

Regels Dealbeleid

Dealregels – Subject2Succes (S2S Community)
Om een efficiënt, professioneel en betrouwbaar aankoopproces te waarborgen, gelden
binnen de community de volgende richtlijnen voor het indienen en behandelen van
biedingen op deals.
0. Dealflow & Netwerk
De kwantiteit van de deals zijn afhankelijk van aanbod geproduceerd door ons uitgebreide
netwerk van wholesalers en Dispositie managers en maken dus geen beloftes over
aantallen. Mede door onze goede reputatie, werkt het netwerk met ons samen. Het is dan
ook voor ons en iedereen in de community van groot belang dat we de hoge reputatie
waarborgen. Dit is mede de reden voor het hebben van dealregels.
1. Due diligence vóór het indienen van een bod
●
Leden zijn verplicht om eigen research te doen voordat zij een bod uitbrengen (ARV,
huurcomp, exitstrategie, cashflow, risicoanalyse).
●
S2S verwacht directe actie zodra een bod geaccepteerd wordt. Denk aan
inspecties, EMD, communicatie met de TC.
2. Inspectie & EMD-procedure
●
S2S streeft ernaar om een inspectie te plannen binnen 72 uur indien, mocht een
inspectie gewenst zijn. S2S geeft een aantal data en tijden aan je door. Jij bent zelf
verantwoordelijk dat de inspecteur op de juiste locatie en tijd aanwezig is.
●
EMD dient direct na een succesvolle inspectie te worden voldaan.
Indien een lid verzuimt de EMD te betalen zonder geldige reden, kan dit leiden tot:
○
officiële waarschuwing,
○
Uitsluiting van toekomstige deals,
●
Reden: dit schaadt bestaande relaties en de reputatie van S2S bij verkopers en
wholesalers.
3. Biedingen indienen
●
Biedingen dienen uitsluitend via de officiële link of portal te worden ingediend, zoals
aangegeven onder elke dealpost.
●
Het indienen van een bod betekent geen garantie op toewijzing.
●
S2S kan geen garanties geven over winst, verlies of toekomstige performance van
een deal. Dit is volledige verantwoordelijkheid voor jou als investeerder, dus
nogmaals doe je research.
●
Een bod dient altijd als serieuze intentie gezien te worden. Een bod = een
commitment. Een reden tot niet closen, kan alleen als er iets onverwachts naar
boven komt tijdens inspectie van de woning. Het kan niet liggen aan ontbreken van
eigen research en zaken die vooraf duidelijk en/of vindbaar zijn.
Dus bijvoorbeeld: “Ik wilde alleen testen” is geen geldig argument.
4. Criteria waarop biedingen worden beoordeeld
S2S hanteert een strikt allocatiebeleid om transparantie en fairness te waarborgen.
Biedingen worden beoordeeld op basis van o.a.:
1. Hoogte van het bod
2. Snelheid (kun je binnen 24–48 uur handelen)
3. Historisch gedrag (EMD-betaling, op tijd schakelen, professioneel handelen,
waarschuwingen)
4. Communicatiekwaliteit (hoe snel en professioneel reageer je?)
5. Historisch Closing Percentage student
Note: Beslissingen worden genomen binnen 24–48 uur. Zorg dus dat je op tijd biedt. Te late
biedingen worden niet meegenomen.
5. Communicatie over de uitkomst
●
S2S brengt uitsluitend de winnaar op de hoogte.
●
Iedereen ontvangt automatisch een bevestiging van bod-indiening via de
klantenservice.
●
S2S deelt geen namen van winnaars i.v.m. privacy.
●
S2S deelt geen verkoopprijzen, closingvoorwaarden, of biedingsdetails.
6. Geen toelichting op verloren biedingen
●
S2S verstrekt geen uitgebreide verklaringen waarom een bod niet heeft
gewonnen.
●
Indien gewenst kan een korte indicatie worden gegeven (bijvoorbeeld: “bedrag te
laag”
.
7. Integriteit
●
S2S stimuleert eerlijke concurrentie.
●
Wij geven geen informatie over:
○
of je bod “bijna” genoeg is,
○
of je moet verhogen,
○
hoeveel marge er nog is,
○
wat andere bieders doen.
●
Omkoping, incentives of druk richting teamleden kan leiden tot:
○
directe verwijdering uit de community,
○
permanente uitsluiting van dealflow.
8. Niet reageren op verkopers/wholesalers
Leden mogen niet zelfstandig contact opnemen met verkopers, wholesalers of agents die
een deal via S2S hebben aangeleverd.
→ Dit voorkomt reputatieschade en dubbele communicatie.
9. Waarschuwingen
Niet nakomen van gemaakte afspraken omtrent deals = waarschuwing.
-
2 keer een waarschuwing = tijdelijke dealflow-blokkade.
-
Bij nog 2 keer een waarschuwing dus in totaal 4 keer een waarschuwing =
permanente dealflow-blokkade.
Discussies en escalaties worden professioneel afgehandeld, direct via de klantenservice.
Ongefundeerde claims leiden tot waarschuwingen of verwijdering.
Wij plaatsen de deals namens S2S onder contract en re-assignen deze vervolgens aan
jou als eindkoper. Vanaf dat moment neemt de Transaction Coordinator de volledige
communicatie en documentafhandeling over, zodat zowel jij als koper, alsmede de
wholesaler en verkoper, beschermd blijven binnen een gestructureerd en compliant
proces.

COMMUNITY GEDRAGSCODE & NON-CIRCUMVENTIE OVEREENKOMST

SUBJECT2SUCCESS
Gedragscode & Non-Circumventie Overeenkomst
Versie 1.1 | Ingangsdatum: 1 januari 2025


Artikel 1 — Partijen
Deze Gedragscode & Non-Circumventie Overeenkomst (de „Overeenkomst”) wordt gesloten tussen:

De Community („S2S” / „Organisatie”):
Naam / Entiteit: Subject2Success

Het Lid („Student” / „Lid”):

Door lid te worden van de S2S Community — ongeacht of dit via een betaald programma, toegang tot het netwerk, of deelname aan trainingen is — gaat het Lid akkoord met de voorwaarden van deze Overeenkomst.

Artikel 2 — Achtergrond & Doel
S2S is een besloten community gericht op creatieve finance vastgoedstrategieen. De community biedt haar leden toegang tot:
Een actieve deal flow van wholesalers, dispo-partners en JV-relaties
Een netwerk van kopers, investeerders en andere leden
Educatie, training, en begeleiding door S2S en haar partners
Toegang tot transactiecoordinatie (TC), titelbedrijven en professionele relaties

De deal flow en de professionele relaties die S2S heeft opgebouwd vormen de kern van de waarde die de community biedt. Het is essentieel dat deze relaties worden beschermd, zodat alle leden blijvend kunnen profiteren van het netwerk.

Artikel 3 — Definities
In deze Overeenkomst wordt verstaan onder:

„Deal Flow Contacten”: De wholesalers, dispo-managers en JV-partners waarmee S2S samenwerkt en die via S2S of haar netwerk aan het Lid beschikbaar worden gesteld. De non-circumventie verplichting geldt uitsluitend voor deze categorie contacten.

„Netwerk Contacten”: Alle overige professionals binnen het S2S netwerk — waaronder aannemers, inspecteurs, property managers, advocaten, accountants en overige dienstverleners. Het Lid heeft volledige vrijheid om met Netwerk Contacten direct zaken te doen.

„Omzeiling” (circumventie): Elke directe of indirecte poging van het Lid om buiten S2S om contact te leggen of zaken te doen met Deal Flow Contacten, of om deals om te leiden op een wijze die de deal flow van de community vermindert, anders dan uitdrukkelijk toegestaan onder Artikel 4.3.

„Deal Flow”: De stroom van vastgoeddeals, contracten en leads die via S2S of haar Deal Flow Contacten worden aangedragen en beschikbaar worden gesteld aan leden.

„Escrow Periode”: De periode tussen het ondertekenen van een koopovereenkomst of assignmentcontract voor een specifieke deal en de daadwerkelijke closing bij het titelbedrijf voor diezelfde deal.

Artikel 4 — Verplichtingen van het Lid
4.1 Non-Circumventie — uitsluitend Deal Flow Contacten
De non-circumventie verplichting geldt specifiek voor wholesalers, dispo-managers en JV-partners (Deal Flow Contacten). Het Lid verplicht zich om niet, direct of indirect:
Buiten S2S om contact te leggen met wholesalers, dispo-managers of JV-partners die via S2S zijn geintroduceerd, anders dan toegestaan onder Artikel 4.3.
Deals te sourcen, te onderhandelen of te sluiten met Deal Flow Contacten buiten S2S als dispo-kanaal om.
Deals om te leiden — dat wil zeggen: een deal die via het S2S netwerk beschikbaar is gesteld buiten S2S om door te zetten of door te spelen aan een derde — waardoor de deal flow binnen de community wordt verminderd. Dit is ten strengste verboden.
Contactgegevens van Deal Flow Contacten te delen met derden buiten de community.
4.2 Vrij Toegankelijk Netwerk
De non-circumventie verplichting is uitdrukkelijk NIET van toepassing op Netwerk Contacten. Het Lid heeft volledige vrijheid om:
Direct contact te leggen en zaken te doen met aannemers, inspecteurs, property managers, advocaten, accountants en andere dienstverlenende professionals binnen het S2S netwerk.
Samen te werken met andere community leden voor JV-deals, partnerschappen en gezamenlijke projecten.
Eigen deals te sourcen en te sluiten die volledig buiten het S2S deal flow netwerk om zijn verkregen, mits geen gebruik is gemaakt van S2S Deal Flow Contacten.

De toegang tot het brede professionele netwerk van S2S staat te allen tijde vrij en is een kernonderdeel van het lidmaatschap.
4.3 Uitzondering: Escrow Periode
Direct contact tussen het Lid en een Deal Flow Contact is uitsluitend toegestaan tijdens een actieve Escrow Periode, en alleen onder de volgende voorwaarden:
Het contact heeft uitsluitend betrekking op de specifieke deal waarvoor het Lid in escrow zit — niet op andere of toekomstige deals.
Het contact is strikt logistiek of transactioneel van aard: inspectie, documentafhandeling of eindwalkthrough. Geen bespreking van nieuwe deals, spreads of relatieopbouw buiten de lopende transactie.
Bij voorkeur verloopt communicatie via de aangewezen TC van S2S of het betrokken titelbedrijf.

Na closing vervalt de uitzondering onmiddellijk en volledig. De relatie die tijdens escrow is ontstaan mag niet worden gebruikt voor toekomstige directe samenwerking met de betreffende Deal Flow Contact buiten S2S om.

Artikel 5 — Verplichtingen van S2S
S2S verplicht zich op haar beurt tot het volgende:
Het bieden van eerlijke toegang tot de deal flow voor alle actieve leden.
Het beschermen van de identiteit en contactgegevens van haar leden tegenover derden buiten de community.
Het niet delen van persoonlijke deal informatie van het Lid met andere leden zonder toestemming.
Het handhaven van de regels van deze Overeenkomst op consistente en eerlijke wijze voor alle leden.

Artikel 6 — Gevolgen bij Schending
6.1 Procedure
Bij een vermoeden van schending van deze Overeenkomst zal S2S:
Het Lid schriftelijk op de hoogte stellen van de vermeende schending.
Het Lid de gelegenheid bieden om binnen 5 werkdagen te reageren en verweer te voeren.
Op basis van de beschikbare informatie een beslissing nemen over de sanctie.
6.2 Sancties
Afhankelijk van de ernst en frequentie van de schending kan S2S de volgende sancties opleggen:
Eerste overtreding: Schriftelijke waarschuwing en verplicht gesprek met S2S.
Tweede overtreding of ernstige schending: Tijdelijke uitsluiting van de deal flow en/of communityactiviteiten (30 tot 90 dagen).
Herhaalde of opzettelijke schending: Definitieve uitzetting uit de S2S Community, zonder recht op restitutie van lidmaatschapskosten.
6.3 Boetes
Naast de bovenstaande sancties erkent het Lid dat de schade als gevolg van circumventie — met name het omleiden van deals en het verminderen van de deal flow binnen de community — moeilijk exact te berekenen is. De Partijen komen daarom het volgende overeen als redelijke schadevergoeding bij bewezen schending:
EUR 10.000,- per geval van omzeiling of deal omleiding, ongeacht of de deal daadwerkelijk is gesloten.
Elke afzonderlijk omzeilde Deal Flow Contact of omgeleide deal geldt als een (1) geval.
Bij meervoudige of structurele schending wordt de boete per geval opgelegd, naast de sanctie van definitieve uitzetting.

Betaling van de boete ontslaat het Lid niet van verdere aansprakelijkheid voor winsten behaald via de schending, noch van de verplichting tot uitzetting bij herhaalde of ernstige overtredingen.
6.4 Handhaving & Bewijslast
S2S behoudt te allen tijde het recht om deze Overeenkomst te handhaven. Bij handhaving geldt het volgende:
S2S dient bij het opleggen van een boete of sanctie bewijsmateriaal te overleggen dat de schending aannemelijk maakt. Dit kan bestaan uit communicatielogs, getuigenissen van communityleden, transactiegegevens, of andere relevante documentatie.
Het Lid heeft het recht om binnen 5 werkdagen na ontvangst van de handhavingsmelding schriftelijk verweer te voeren.
S2S beslist na het horen van beide kanten over de definitieve sanctie. Bij gemotiveerde betwisting door het Lid kan S2S een onafhankelijke derde inschakelen voor beoordeling.
Bij evidente of erkende schendingen kan S2S direct overgaan tot sancties zonder verdere procedure, mits het bewijsmateriaal afdoende is.

Artikel 7 — Looptijd & Nawerking
Deze Overeenkomst geldt voor de volledige duur van het lidmaatschap van het Lid bij S2S. De non-circumventie verplichtingen uit Artikel 4 blijven van kracht gedurende een periode van drie (3) jaar na het beeindigen van het lidmaatschap, voor alle Geintroduceerde Relaties die tijdens de lidmaatschapsperiode zijn ontstaan.

Artikel 8 — Vertrouwelijkheid
Het Lid verplicht zich om alle niet-openbare informatie die via S2S is verkregen — waaronder deal flow, spreadsheets, contactgegevens, dealstructuren en businessstrategieen — vertrouwelijk te behandelen en niet te delen met derden buiten de community. Deze verplichting geldt ook na beeindiging van het lidmaatschap.

Artikel 9 — Toepasselijk Recht & Geschillen
Op deze Overeenkomst is Nederlands recht van toepassing. Geschillen die voortvloeien uit of verband houden met deze Overeenkomst worden in eerste instantie in goed overleg tussen Partijen opgelost. Indien dit niet lukt, worden geschillen voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar S2S gevestigd is.

Artikel 10 — Algemene Bepalingen
Deze Overeenkomst vormt de volledige afspraak tussen Partijen met betrekking tot non-circumventie en vervangt alle eerdere afspraken op dit gebied.
Wijzigingen zijn alleen geldig indien schriftelijk overeengekomen door beide Partijen.
Indien een bepaling ongeldig blijkt, blijven de overige bepalingen volledig van kracht.
Door ondertekening — inclusief digitale ondertekening via DocuSign of vergelijkbare dienst — verklaart het Lid deze Overeenkomst volledig te hebben gelezen en begrepen.

Artikel 11 — Organische & Onafhankelijke Relaties
Partijen erkennen dat S2S en haar leden actief zijn binnen hetzelfde vastgoedinvesteringsecosysteem en dat hun respectievelijke kopers, investeerders, wholesalers, JV-partners en communityleden mogelijk al bestaande relaties hebben of onafhankelijk relaties kunnen opbouwen buiten de introducties die vallen onder deze Overeenkomst.

Dienovereenkomstig geldt het volgende:

1. Pre-existerende Relaties. Indien het Lid aantoonbaar al een bestaande relatie had met een contact voorafgaand aan een introductie via S2S, wordt dat contact niet beschouwd als een Geintroduceerd Contact en valt het niet onder de non-circumventie bepalingen van deze Overeenkomst.

2. Organisch of Onafhankelijk Contact. Indien een communitylid of een Deal Flow Contact van S2S zich onafhankelijk aansluit bij een mailinglijst, marketingkanalen, openbare evenementen of anderszins organisch in contact komt — zonder directe introductie door de andere partij — wordt dit niet automatisch beschouwd als omzeiling.

3. Melding te Goeder Trouw. Indien het Lid merkt dat een transactiemogelijkheid een contact betreft dat redelijkerwijs verbonden kan zijn aan het S2S netwerk, verplicht het Lid zich om S2S hiervan in goed overleg op de hoogte te stellen en gezamenlijk de meest passende aanpak te bepalen, inclusief mogelijke samenwerking of fee-participatie waar van toepassing.

4. Doel van de Bepaling. Het doel van dit artikel is het voorkomen van geschillen die voortvloeien uit natuurlijke overlap tussen netwerken, met behoud van de bescherming van deze Overeenkomst voor duidelijk geintroduceerde relaties.

Artikel 12 — Uitzondering voor Publieke Marketing
Partijen erkennen dat S2S en haar Deal Flow Contacten vastgoed, kansen of dealoverzichten kunnen marketen via publieke kanalen, waaronder maar niet beperkt tot websites, marketingplatforms, e-mailcampagnes, sociale media, Facebook-groepen, InvestorLift of vergelijkbare platforms.

Contacten die een transactie zelfstandig ontdekken via openbaar beschikbare marketingkanalen — zonder directe introductie door S2S of een Deal Flow Contact — worden niet beschouwd als Geintroduceerde Contacten onder deze Overeenkomst.

Indien het Lid echter bewust zijn kopers of contacten doorstuurt naar een publiek gepromote deal met als doel de rol van een Deal Flow Contact te omzeilen, wordt dergelijk handelen beschouwd als omzeiling in de zin van Artikel 4.

Artikel 13 — Akkoordverklaring
Door lid te worden van de S2S Community — hetzij via een betaald programma, toegang tot het netwerk, of deelname aan trainingen — verklaart het Lid:

Deze Overeenkomst volledig te hebben gelezen en begrepen.
Akkoord te gaan met alle verplichtingen en bepalingen hierin.
Te begrijpen dat deze Overeenkomst juridisch bindend is en dat schending kan leiden tot sancties zoals beschreven in Artikel 6.

Digitale acceptatie (via het aanmeldformulier of e-mail bevestiging) heeft dezelfde juridische waarde als een handtekening.

Subject2Success | www.subject2success.com

Algemene Voorwaarden

Goldfinch Real Estate W.W. B.V. - Handelend onder SUBJECT2SUCCES.

HOOFDSTUK I - ALGEMENE BEPALINGEN

Artikel 1. Definities

In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:

1. Goldfinch: de onderneming zoals gedefinieerd in artikel 2 van deze

algemene voorwaarden;

2. Opdrachtgever: de klant/wederpartij waarmee Goldfinch een Overeenkomst

heeft gesloten en/of diegene die daarover in onderhandeling is met Goldfinch;

3. Consument: een natuurlijk persoon die niet handelt in de uitoefening van een

beroep of bedrijf;

4. Overeenkomst: elke afspraak/opdracht tussen Goldfinch en Opdrachtgever

tot het verlenen van Diensten Goldfinch aan Opdrachtgever;

5. Partij(en): Opdrachtgever en Goldfinch tezamen of ieder als individuele

contractpartij;

6. 7. Schriftelijk(e): berichtgeving per e-mail, per post of per WhatsApp;

Derde(n): andere natuurlijke of rechtspersonen die geen onderdeel uitmaken

van deze Overeenkomst;

8. Dienst(en): de door Goldfinch aangeboden Diensten waarbij onder meer,

maar niet uitsluitend, kan worden gedacht aan educatie, begeleiding en

ondersteuning bij vastgoedtransacties in de Verenigde Staten, inclusief,

coaching, advies, toegang tot cursussen, Community, Netwerk en

aanvullende ondersteuning vóór, tijdens of na de aankoop;

9. Pakket(ten): en combinatie van één of meerdere Diensten zoals aangeboden

door Goldfinch, al dan niet inclusief aanvullende functies, begeleiding,

toegang tot cursussen, coaching, Netwerk en andere services, zoals

gespecificeerd in de Overeenkomst;

10. Netwerk: het geheel van door Goldfinch in het kader van de Overeenkomst

beschikbaar gestelde of toegankelijk gemaakte contacten, Derden,

dienstverleners, partijen of investeringsmogelijkheden, waaronder begrepen

maar niet beperkt tot makelaars, wholesalers, contractors, partners en overige

betrokkenen in de vastgoedsector;

11. Community: de besloten (online) omgeving die door Goldfinch wordt

aangeboden aan Opdrachtgever in het kader van de Diensten.

Artikel 2. Identiteit van Goldfinch

Naam bedrijf: Goldfinch Real Estate W.W. B.V.

Straatnaam en nummer: Nieuwenhoornstraat 75 A

Postcode en vestigingsplaats: 3082 VD Rotterdam

KvK nummer: 88474151Artikel 3. Algemene bepalingen

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op elk aanbod en alle

(rechts)handelingen van Goldfinch en op elke tot stand gekomen

Overeenkomst tussen Goldfinch en Opdrachtgever.

Deze algemene voorwaarden worden voor of bij het sluiten van de

Overeenkomst elektronisch aan Opdrachtgever ter hand gesteld, op zodanige

wijze dat deze door Opdrachtgever op een eenvoudige manier kan worden

opgeslagen op een duurzame gegevensdrager. Indien dit redelijkerwijs niet

mogelijk is, zal, voordat de Overeenkomst wordt gesloten, worden

aangegeven langs welke elektronische weg kennisgenomen kan worden van

de algemene voorwaarden, alsmede dat deze op verzoek van Opdrachtgever

langs elektronische weg of op andere wijze kosteloos kunnen worden

toegezonden aan Opdrachtgever.

Tenzij uitdrukkelijk anders en Schriftelijk is overeengekomen, is de

toepasselijkheid van andere (algemene) voorwaarden uitgesloten.

Afwijkingen of aanvullingen op deze algemene voorwaarden zijn slechts

geldig indien deze uitdrukkelijk en Schriftelijk zijn overeengekomen.

Indien Goldfinch niet voortdurend strikte naleving van deze algemene

voorwaarden verlangt, dan betekent dit niet dat de bepalingen daarvan niet

van toepassing zijn of dat Goldfinch in enigerlei mate het recht zou verliezen

om in andere gevallen wel de stipte naleving van de bepalingen van deze

algemene voorwaarden te verlangen.

Indien en voor zover op grond van redelijkheid en billijkheid - of het onredelijk

bezwarend zijnde karakter van een bepaling - op enige bepaling van deze

algemene voorwaarden geen beroep kan worden gedaan, dan komt aan de

desbetreffende bepaling wat betreft de inhoud en strekking in elk geval een

zoveel mogelijk overeenkomstige betekenis toe, zodat daarop wel een beroep

kan worden gedaan.

Goldfinch kan niet garanderen dat met de door hem uitgevoerde

werkzaamheden altijd het door Opdrachtgever gewenste resultaat bereikt

wordt. De aanvaarde opdracht leidt tot een inspanningsverbintenis en

uitdrukkelijk niet tot een resultaatsverbintenis.

Goldfinch is gerechtigd om voor de uitvoering van de Overeenkomst Derden

in te schakelen.

De werking van artikel 7:404 en/of 7:407 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek

(hierna ‘BW’) is/zijn uitgesloten.

Artikel 4. Het aanbod

1. 2. Indien een aanbod een beperkte geldigheidsduur heeft of onder (bepaalde)

voorwaarden geschiedt, wordt dit nadrukkelijk in het aanbod vermeld.

Een uitgebrachte offerte of een aanbod door Goldfinch dient te worden gezien

als een vrijblijvend aanbod, tenzij Schriftelijk en uitdrukkelijk anders is3. 4. 5. 6. overeengekomen door Goldfinch. Een vrijblijvend aanbod kan na

aanvaarding worden herroepen door Goldfinch.

Het aanbod bevat een volledige en nauwkeurige omschrijving van de

aangeboden Diensten. De beschrijving is voldoende gedetailleerd om een

goede beoordeling van het aanbod door Opdrachtgever mogelijk te maken.

Opdrachtgever kan verschillende Pakketten bij Goldfinch afnemen. Goldfinch

kan op basis van de door Opdrachtgever verstrekte gegevens een advies

uitbrengen welk Pakket passend kan zijn voor Opdrachtgever. Dit advies

vormt geen verplichting of garantie voor Opdrachtgever; de uiteindelijke keuze

van het Pakket blijft te allen tijde voorbehouden aan Opdrachtgever.

Kennelijke vergissingen of kennelijke fouten omtrent bijvoorbeeld

weergegeven bedragen binden Goldfinch niet.

Aan de informatie over Pakketten op de website van Goldfinch kunnen geen

rechten worden ontleend.

Artikel 5. De Overeenkomst

1. De Overeenkomst komt tot stand op het moment van aanvaarding door

Opdrachtgever van het aanbod en het voldoen aan de (eventueel) daarbij

gestelde voorwaarden.

2. Indien een bepaling van deze algemene voorwaarden of een Overeenkomst

nietig blijkt te zijn of vernietigd wordt, dan tast dit niet de geldigheid van de

gehele algemene voorwaarden of Overeenkomst aan. Partijen treden in

overleg teneinde een nieuwe bepaling ter vervanging van de nietige c.q.

vernietigde bepaling overeen te komen, waarbij zoveel mogelijk het doel en

de strekking van de nietige c.q. vernietigde bepaling in acht worden genomen.

3. Goldfinch behoudt zich het recht voor om geen uitvoering te geven aan een

gesloten Overeenkomst, bijvoorbeeld indien zij gerede twijfel of informatie

heeft dat Opdrachtgever niet aan zijn (financiële) verplichtingen zal (kunnen)

voldoen. Indien Goldfinch weigert, dan zal zij Opdrachtgever binnen een

redelijke termijn na het sluiten van de Overeenkomst Schriftelijk van deze

weigering op de hoogte stellen.

4. Het opschortingsrecht en het recht van verrekening van Opdrachtgever zijn

uitgesloten indien Opdrachtgever handelt in de uitoefening van beroep of

bedrijf. Deze bepaling geldt dan ook niet als Opdrachtgever handelt als

Consument.

5. In aanvulling op het vorige lid heeft Goldfinch wel het recht van verrekening

en/of opschorting bij openstaande vorderingen van Opdrachtgever of in de

gevallen waarin Opdrachtgever zijn/haar afspraken niet goed, niet volledig of

niet uitvoert.

6. Deze algemene voorwaarden zijn ook van toepassing op toekomstige,

aanvullende en/of vervolgopdrachten.

7. Afgesproken (op)leveringstermijnen zijn altijd indicatieve termijnen. De

termijnen voor (op)levering zijn geen fatale termijnen. Overschrijding van een

termijn geeft Opdrachtgever dus geen recht op schadevergoeding.8. Indien Opdrachtgever het aanbod langs elektronische weg heeft

aanvaard, dan bevestigt Goldfinch onverwijld langs elektronische weg de

ontvangst van de aanvaarding van het aanbod.

Artikel 6. Herroepingsrecht

1. Een Consument kan een Overeenkomst op afstand of een Overeenkomst

gesloten buiten de verkoopruimte zonder opgave van redenen binnen een

termijn van 14 (veertien) dagen ontbinden. Deze termijn begint bij de

Overeenkomst tot het verrichten van Diensten te lopen de dag waarop de

Overeenkomst wordt gesloten.

2. Het herroepingsrecht is uitgesloten voor Dienstenovereenkomsten, na

volledige uitvoering van de Dienst, maar alleen als:

1. De uitvoering is begonnen met uitdrukkelijke voorafgaande instemming

van de Consument voor het einde van de 14 (veertien) dagen

bedenktijd en

2. De Consument heeft verklaard dat hij zijn herroepingsrecht verliest

zodra Goldfinch de Overeenkomst volledig heeft uitgevoerd.

3. Het herroepingsrecht is uitdrukkelijk niet van toepassing indien de

Opdrachtgever geen Consument is.

4. Indien Consument gebruik wenst te maken van diens recht op herroeping,

dan dient hij/zij dit binnen de bedenktijd middels Schriftelijke mededeling aan

Goldfinch kenbaar te maken.

5. Het risico en de bewijslast voor de juiste en tijdige uitoefening van het

herroepingsrecht ligt bij Consument.

6. Consument draagt de rechtstreekse kosten die voortvloeien uit de herroeping

van de Diensten, zoals administratiekosten.

Artikel 7. Geen beheer/exploitatie

1. Goldfinch verleent Diensten op het gebied van advies en begeleiding bij

aankoop van onroerend goed. De Diensten omvatten uitsluitend:

1. Het verschaffen van algemene informatie over vastgoedmarkten en

aankoopprocessen;

2. Het signaleren en onder de aandacht brengen van objecten die naar

het oordeel van Goldfinch interessant kunnen zijn;

3. Het assisteren bij het leggen van contacten met Derden, zoals

makelaars, taxateurs of huurders, zonder dat Opdrachtgever gehouden

is van deze contacten gebruik te maken.

2. Goldfinch voert geen beheer of exploitatie uit namens Opdrachtgever en

neemt geen verplichtingen over die zien op het (dagelijks) beheer, verhuur of

exploitatie van het aangekochte onroerende goed. Opdrachtgever beslist altijd

zelfstandig of en op welke wijze hij of zij het vastgoed beheert of laat beheren.

3. De door Goldfinch aangeboden Diensten kwalificeren derhalve niet als het

aanbieden, beheren of bemiddelen in beleggingsobjecten in de zin van de

Wet of financieel toezicht (“Wft”). Goldfinch beschikt dan ook niet over een4. vergunning van de Autoriteit Financiële Markten (hierna: “AFM”) en staat

niet onder toezicht van de AFM.

Goldfinch benadrukt dat de uiteindelijke beslissing tot aankoop van onroerend

goed geheel en uitsluitend bij Opdrachtgever ligt. Opdrachtgever draagt zelf

verantwoordelijk voor de financiële en fiscale gevolgen van de aankoop,

exploitatie en eventuele verkoop van het vastgoed.

Artikel 8. Verplichtingen van de Opdrachtgever

1. 2. 3. 4. 5. Opdrachtgever draagt er zorg voor dat alle gegevens, documenten en

informatie waarvan Goldfinch aangeeft dat deze noodzakelijk zijn voor het

uitvoeren van de Overeenkomst of waarvan Opdrachtgever redelijkerwijs

behoort te begrijpen dat deze noodzakelijk zijn voor het uitvoeren van de

Overeenkomst, tijdig, volledig, waarheidsgetrouw en in de juiste vorm aan

Goldfinch te verstrekken. Goldfinch is daarbij niet verplicht om de verstrekte

gegevens of documenten op juistheid te controleren. Eventuele gebreken

hieromtrent, of welke hiermee samenhangen, zijn dan ook volledig voor

rekening en risico van Opdrachtgever. Alle kosten die Goldfinch heeft

gemaakt of moet maken ten gevolge van onjuiste informatie, het te laat of niet

krijgen van de benodigde informatie en/of niet volledige en/of onjuiste

documenten die Opdrachtgever aan Goldfinch heeft verstrekt, worden aan

Opdrachtgever in rekening gebracht.

Opdrachtgever is te allen tijde zelf verantwoordelijk voor en draagt de

volledige verantwoordelijkheid voor de naleving van alle toepasselijke wet- en

regelgeving van zowel Nederland als de Verenigde Staten, waaronder – maar

niet beperkt tot – fiscale, civielrechtelijke en bestuursrechtelijke verplichtingen

die verband houden met de uitvoering van de Overeenkomst en de daaruit

voortvloeiende transacties.

Indien er een afspraak gepland staat tussen Goldfinch en Opdrachtgever, dan

is Opdrachtgever gehouden om bij deze afspraak aanwezig te zijn. Het

afzeggen of verplaatsen van deze afspraak kan tot uiterlijk 24 (vierentwintig)

uur voorafgaand aan de afspraak. Indien Opdrachtgever binnen 24

(vierentwintig) uur voor de afspraak afzegt, dan brengt Goldfinch het reeds

overeengekomen bedrag hiervoor in rekening.

Opdrachtgever is gehouden Goldfinch onverwijld te informeren omtrent feiten

en omstandigheden die in verband met de uitvoering van de Overeenkomst

van belang kunnen zijn.

Indien Opdrachtgever – onder meer – deze verplichtingen niet nakomt, dan

behoudt Goldfinch zich het recht voor om, naast eventuele sancties als

genoemd in dit artikel, de Overeenkomst met directe ingang te ontbinden en

betaling te verlangen van Opdrachtgever voor de reeds gewerkte uren, de

reeds gemaakte kosten en/of de reeds gedane investeringen, zonder dat

Opdrachtgever aanspraak kan maken op schadevergoeding of anderszins.Artikel 9. Duur en Ontbinding

1. 2. 3. De Overeenkomst wordt aangegaan voor de duur van het door

Opdrachtgever gekozen Pakket, zoals vermeld in de Overeenkomst.

De Overeenkomst vangt aan op de ingangsdatum die daarin is opgenomen

en eindigt van rechtswege aan het einde van de in de Overeenkomst

afgesproken looptijd, zonder dat opzegging vereist is.

Indien Opdrachtgever een of meer van zijn verplichtingen niet, niet tijdig of

niet behoorlijk nakomt, in staat van faillissement wordt verklaard, (voorlopige)

surseance en/of uitstel van betaling aanvraagt, overgaat tot liquidatie van zijn

bedrijf, alsmede wanneer zijn vermogen geheel of gedeeltelijk in beslag wordt

genomen, heeft Goldfinch het recht om de uitvoering van de Overeenkomst

op te schorten of om de Overeenkomst van rechtswege en zonder

voorafgaande ingebrekestelling geheel of gedeeltelijk door een Schriftelijke

verklaring te beëindigen en/of te ontbinden, één en ander naar haar keuze en

steeds met behoud van enig haar toekomend recht op vergoeding van kosten,

schade en interesten.

Artikel 10. Community

1. Goldfinch kan aan Opdrachtgever toegang verlenen tot een online Community

die onderdeel uitmaakt van de Diensten.

2. Opdrachtgever is gehouden zich binnen deze Community te gedragen

overeenkomstig de algemeen geldende normen van respect en

professionaliteit, en geen uitingen te doen die discriminerend, beledigend of

intimiderend zijn.

3. Informatie die binnen de Community wordt gedeeld, geldt als vertrouwelijk en

mag door Opdrachtgever niet aan Derden worden verstrekt, tenzij de

rechthebbende(n) daarvoor voorafgaande Schriftelijke toestemming hebben

gegeven.

4. Goldfinch is niet aansprakelijk voor uitlatingen of gedragingen van andere

deelnemers in de Community.

5. Goldfinch is gerechtigd om bij overtreding van dit artikel de toegang van

Opdrachtgever tot de Community te beperken of te beëindigen, zonder dat

daardoor enig recht op restitutie voor Opdrachtgever ontstaat.

Artikel 11. Aansprakelijkheid

In geval Opdrachtgever een Consument is:

1. 2. De totale aansprakelijkheid van Goldfinch is beperkt tot vergoeding van

schade tot maximaal het bedrag van het voor die Overeenkomst bedongen

honorarium (exclusief btw). In geen geval zal de totale vergoeding voor

schade meer bedragen dan het door de aansprakelijkheidsverzekering van

Goldfinch uit te keren bedrag.

Niet beperkt is de aansprakelijkheid van Goldfinch voor schade die het gevolg

is van opzet of bewuste roekeloosheid van Goldfinch.In geval Opdrachtgever handelt in de uitoefening van beroep of bedrijf:

3. 4. 5. 6. 7. Goldfinch is niet aansprakelijk voor indirecte en directe schade. Niet

uitgesloten is de aansprakelijkheid van Goldfinch voor schade die het gevolg

is van opzet of bewuste roekeloosheid van Goldfinch.

Indien Goldfinch in een concreet geval toch aansprakelijk kan worden gesteld,

ongeacht hetgeen bepaald is in dit artikel, dan geldt dit alleen voor de directe

schade. In die gevallen zal de totale aansprakelijkheid van Goldfinch beperkt

zijn tot vergoeding van schade tot maximaal het bedrag van het voor die

Overeenkomst bedongen honorarium (exclusief btw).

De hoogte van de schadevergoeding zal nimmer meer bedragen dan het

bedrag dat de aansprakelijkheidsverzekering van Goldfinch uitkeert.

Indien Goldfinch toch aansprakelijk gesteld kan worden voor directe schade,

dan wordt onder directe schade uitsluitend verstaan:

a. de redelijke kosten die Opdrachtgever zou moeten maken om de

prestatie van Goldfinch aan de Overeenkomst te laten beantwoorden;

deze vervangende schade wordt echter niet vergoed indien de

Overeenkomst door of op vordering van Opdrachtgever wordt

ontbonden;

b. de redelijke kosten gemaakt ter vaststelling van de oorzaak en de

omvang van de schade voor zover deze vaststelling betrekking heeft

op schade in de zin van deze algemene voorwaarden;

c. de redelijke kosten gemaakt ter voorkoming of beperking van schade,

voor zover Opdrachtgever aantoont dat deze kosten hebben geleid tot

beperking van schade in de zin van deze algemene voorwaarden.

Opdrachtgever vrijwaart Goldfinch voor eventuele aanspraken van Derden die

in verband met de uitvoering van de Overeenkomst schade lijden.

Bepalingen omtrent het Netwerk:

8. Het Netwerk wordt door Goldfinch uitsluitend met een informatief en

faciliterend karakter ter beschikking gesteld aan Opdrachtgever. Goldfinch

garandeert niet de kwaliteit, betrouwbaarheid, continuïteit of geschiktheid van

de via het Netwerk beschikbare contacten, Derden of

investeringsmogelijkheden.

9. Alle contacten en samenwerkingen die Opdrachtgever via het Netwerk

aangaat, geschieden uitsluitend voor rekening en risico van Opdrachtgever.

Goldfinch is niet aansprakelijk voor enige schade, verliezen of geschillen die

voortvloeien uit interacties, samenwerkingen of transacties tussen

Opdrachtgever en Derden.

10. Goldfinch is nimmer aansprakelijk voor informatie en/of deals die door

deelnemers van het Netwerk onderling worden gedeeld, noch voor de

gevolgen van daaruit voortvloeiende afspraken of transacties.

Algemene bepalingen omtrent aansprakelijkheid:

11. Voorwaarde voor het ontstaan van enig recht op schadevergoeding is steeds

dat Opdrachtgever de schade zo spoedig mogelijk na het ontstaan daarvanSchriftelijk bij Goldfinch meldt. Iedere vordering tot schadevergoeding

tegen Goldfinch vervalt door het enkele verloop van 12 (twaalf) maanden na

het ontstaan van de vordering.

12. Goldfinch is niet aansprakelijk voor schade toegebracht door hulppersonen

als bedoeld in art. 6:76 BW.

13. Goldfinch is niet aansprakelijk voor schade, van welke aard dan ook, doordat

Goldfinch is uitgegaan van door Opdrachtgever verstrekte onjuiste en/of

onvolledige gegevens of indien Opdrachtgever deze gegevens te laat heeft

opgeleverd.

14. De Diensten van Goldfinch hebben uitsluitend een informatief en begeleidend

karakter. Alle beslissingen die Opdrachtgever neemt ten aanzien van het

aangaan van transacties, investeringen of andere financiële verplichtingen,

worden uitsluitend door Opdrachtgever genomen en vallen volledig onder

diens eigen verantwoordelijkheid en risico.

15. Goldfinch garandeert op geen enkele wijze enig resultaat of rendement.

16. Opdrachtgever vrijwaart Goldfinch, alsmede haar bestuurders, medewerkers

en ingeschakelde Derden, voor alle aanspraken van Opdrachtgever zelf of

van Derden die voortvloeien uit of verband houden met de door

Opdrachtgever genomen beslissingen, uitgevoerde transacties of aangegane

verplichtingen.

17. Goldfinch is niet aansprakelijk voor eventuele schade die door Opdrachtgever

wordt geleden als gevolg van het niet-nakomen van de verplichtingen zoals

omschreven in artikel 8 – ‘Verplichtingen van Opdrachtgever’.

Artikel 12. Overmacht

1. 2. In aanvulling op het bepaalde in artikel 6:75 BW geldt dat een tekortkoming

van Goldfinch in de nakoming van enige verplichting jegens Opdrachtgever

niet aan Goldfinch kan worden toegerekend in geval van een van de wil van

Goldfinch onafhankelijke omstandigheid, waardoor de nakoming van zijn

verplichtingen jegens Opdrachtgever geheel of gedeeltelijk wordt verhinderd

of waardoor de nakoming van zijn verplichtingen in redelijkheid niet van

Goldfinch kan worden verlangd. Tot die omstandigheden worden mede

gerekend wanprestaties van toeleveranciers of andere Derden,

(stroom)storingen, computervirussen, extreme weersomstandigheden,

brand(gevaar), (dreigend) oorlogsgevaar, pandemieën, epidemieën,

quarantaines, ziekteverzuim, arbeidsongeschiktheid, stakingen, maatregelen

van overheidswege, beperkingen in (buitenlandse) regelgeving.

Indien zich een situatie als bedoeld in lid 1 van dit artikel voordoet als gevolg

waarvan Goldfinch niet aan zijn verplichtingen jegens Opdrachtgever kan

voldoen, worden die verplichtingen opgeschort zolang Goldfinch niet aan zijn

verplichtingen kan voldoen. Indien de overmachtsituatie 30 (dertig)

kalenderdagen heeft geduurd, hebben beide Partijen het recht om de

Overeenkomst Schriftelijk geheel of gedeeltelijk te ontbinden. Goldfinch is in3. dat geval niet gehouden tot vergoeding van enige schade, ook niet als

Goldfinch als gevolg van de overmachttoestand enig voordeel geniet.

Indien de Overeenkomst eindigt op grond van overmacht, zoals bedoeld in dit

artikel, dan heeft Goldfinch recht op betaling van de ten tijde van de

beëindiging van de Overeenkomst reeds gewerkte uren of gedane

investeringen.

Artikel 13. Garantie voor Diensten van Goldfinch

1. Goldfinch waakt ervoor dat zij handelt als deugdelijk dienstverlener. Goldfinch

staat er derhalve voor in dat de Diensten die zij levert voldoen aan de

Overeenkomst, de in het aanbod vermelde specificaties en/of bijzonderheden,

aan de redelijke eisen van deugdelijkheid en de op de datum van de

totstandkoming van de Overeenkomst bestaande wettelijke bepalingen.

2. Goldfinch garandeert dat het door haar verstrekte advies gebaseerd is op de

meest actuele en relevante informatie en volgens de professionele en

ethische normen.

3. Indien de Dienst ondeugdelijk is uitgevoerd, dan zal Goldfinch spoedig na

klacht van Opdrachtgever de keuze maken voor het alsnog deugdelijk

uitvoeren van de Dienst of een evenredig deel van het (al dan niet reeds door

de Opdrachtgever voldane) honorarium aftrekken.

4. De garantie komt te vervallen indien:

a. Opdrachtgever het advies uit de uitgevoerde Dienst zelf heeft

veranderd, gewijzigd, of het door Derden heeft laten aanpassen.

Bijvoorbeeld wanneer Opdrachtgever het gegeven financiële advies op

een andere manier opvolgt dan geadviseerd.

b. De ondeugdelijkheid geheel of gedeeltelijk het gevolg is van

voorschriften die de overheid heeft gesteld of zal stellen ten aanzien

van de aard of de kwaliteit van de toegepaste materialen.

5. Goldfinch benadrukt dat hoewel zij streeft naar hoge kwaliteit van de

Diensten, Goldfinch geen garantie kan bieden over specifieke (financiële)

resultaten of rendementen, gezien de onvoorspelbaarheid van de (financiële)

markten en individuele omstandigheden.

Artikel 14. Honorarium/Prijzen

1. 2. 3. 4. De vergoeding wordt berekend als een vaste prijs per Pakket, tenzij

Schriftelijk anders tussen Partijen overeengekomen.

Alle bedragen zijn in euro's en exclusief omzetbelasting en andere heffingen

welke van overheidswege worden opgelegd tenzij anders overeengekomen.

Goldfinch behoudt zich het recht voor om 1 keer (éénmaal) per jaar een

inflatiecorrectie toe te passen.

De overeengekomen bedragen zijn gebaseerd op kostprijsbepalende factoren

op het moment van de aanbieding. Goldfinch behoudt zich het recht voor om

3 (drie) maanden na het sluiten van de Overeenkomst ontstane wijzigingen in

kostprijsbepalende factoren, waarop Goldfinch in redelijkheid geen invloed5. 6. kan uitoefenen, zoals het verhogen van accijnzen, sociale lasten,

verzekeringspenningen of omzetbelasting, aan Opdrachtgever door te

berekenen, zulks tot een maximum van 20% (twintig procent) van het

oorspronkelijke bedrag.

Een samengestelde prijsopgave verplicht Goldfinch niet tot het verrichten van

een gedeelte van de Overeenkomst tegen een overeenkomstig deel van het

opgegeven bedrag.

Kortingen en geoffreerde bedragen gelden niet automatisch voor toekomstige

en/of vervolg-overeenkomsten.

Artikel 15. Betaling en facturering

1. 2. 3. 4. 5. 6. Voor zover niet anders is bepaald in de Overeenkomst of aanvullende

voorwaarden, dienen de door Opdrachtgever verschuldigde bedragen te

worden voldaan binnen 14 (veertien) dagen na factuurdatum.

Opdrachtgever heeft de plicht om onjuistheden in verstrekte of vermelde

betaalgegevens onverwijld aan Goldfinch te melden.

Indien Opdrachtgever niet tijdig aan zijn betalingsverplichting(en) voldoet, dan

wordt deze door Goldfinch gewezen op de te late betaling en wordt

Opdrachtgever een termijn van 7 (zeven) dagen gegund om alsnog aan zijn

betalingsverplichtingen te voldoen. Na het uitblijven van betaling binnen deze

zeven-dagen-termijn, is Opdrachtgever in verzuim. Hierdoor is Opdrachtgever

ook over het nog verschuldigde bedrag de wettelijke (handels)rente

verschuldigd. Daarnaast is Goldfinch gerechtigd de door hem gemaakte

buitengerechtelijke incassokosten in rekening te brengen aan Opdrachtgever.

In het geval van een Overeenkomst met een Consument geldt voor de termijn

in het vorige lid in plaats van een termijn van 7 (zeven) dagen, een termijn

van 14 (veertien) dagen.

In geval van (redelijk zicht op) faillissement, liquidatie of surseance van

betaling of een schuldsanering in het kader van de WSNP, zijn de

vorderingen van Goldfinch op Opdrachtgever en de verplichtingen van

Opdrachtgever jegens Goldfinch direct opeisbaar.

De door Opdrachtgever gedane betalingen strekken steeds ter afdoening in

de eerste plaats van alle verschuldigde rente en kosten, in de tweede plaats

van opeisbare facturen die het langst open staan, ook indien Opdrachtgever

aangeeft dat de voldoening betrekking heeft op een latere factuur.

Artikel 16. Klachten

1. 2. Opdrachtgever kan een klacht over de door Goldfinch geleverde Diensten

Schriftelijk indienen. Een klacht moet ten minste de naam en

contactgegevens van de klager, de datum en een duidelijke omschrijving van

de klacht bevatten.

Klachten dienen binnen een redelijke termijn na het ontstaan daarvan te

worden ingediend, maar uiterlijk binnen 30 (dertig) dagen.3. 4. 5. 6. 7. Goldfinch bevestigt de ontvangst van de klacht binnen 7 (zeven)

werkdagen en streeft ernaar de klacht binnen 30 (dertig) dagen af te

handelen. Indien meer tijd nodig is, wordt Opdrachtgever tijdig en

gemotiveerd geïnformeerd over de verwachte afhandelingstermijn.

Goldfinch onderzoekt de klacht zorgvuldig en stelt Opdrachtgever in de

gelegenheid de klacht mondeling toe te lichten of aanvullende informatie te

verstrekken.

De uitkomst van de klachtbehandeling wordt Schriftelijk en gemotiveerd aan

Opdrachtgever meegedeeld. Indien de klacht door Goldfinch gegrond wordt

verklaard, zal Goldfinch passende maatregelen treffen om de klacht te

verhelpen en herhaling te voorkomen.

Indien een klacht niet binnen de in de voorgaande leden vermelde termijnen

aan Goldfinch is gemeld, dan wordt de Dienst geacht aan de Overeenkomst

te beantwoorden en conform de Overeenkomst te functioneren.

Klachten schorten de betalingsverplichting van Opdrachtgever niet op indien

Opdrachtgever handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf.

Artikel 17. Allocatie en gelijke behandeling

1. 2. 3. Goldfinch spant zich in om Opdrachtgever die deelnemen aan de Diensten op

zorgvuldige en transparante wijze toegang te geven tot potentiële

vastgoeddeals, netwerkcontacten en samenwerkingsmogelijkheden.

Indien meerdere opdrachtgevers belangstelling hebben voor dezelfde

mogelijkheid, geldt in beginsel het principe first come, first served, tenzij

Schriftelijk anders is overeengekomen. Goldfinch behoudt zich het recht voor

om bij gelijktijdige belangstelling de toewijzing mede te laten afhangen van de

geschiktheid en achtergrond van de betreffende Opdrachtgever.

Mogelijke belangenconflicten worden onverwijld aan de betrokken

Opdrachtgever(en) kenbaar gemaakt conform artikel 19 van deze algemene

voorwaarden.

Artikel 18. Meerwerk

1. 2. Indien Goldfinch op verzoek van Opdrachtgever of op zijn eigen verzoek, met

voorafgaande Schriftelijke toestemming van Opdrachtgever, werkzaamheden

of andere prestaties heeft verricht die buiten de inhoud of omvang van de

Overeenkomst vallen, dan zullen deze werkzaamheden of prestaties door

Opdrachtgever worden vergoed volgens de gebruikelijke tarieven van

Goldfinch. Opdrachtgever is nimmer verplicht aan een dergelijk verzoek te

voldoen en kan verlangen dat daarvoor een afzonderlijke Schriftelijke

Overeenkomst wordt gesloten.

Tot de ‘omvang van de Overeenkomst' behoren in ieder geval de

werkzaamheden die genoemd staan op de offerte c.q. in het door

Opdrachtgever aanvaarde aanbod van Goldfinch. Al hetgeen dat daarbuiten

valt wordt in ieder geval gezien als meerwerk. Dit geldt, tenzij uitdrukkelijk en

Schriftelijk anders is overeengekomen tussen Partijen.3. 4. Opdrachtgever aanvaardt dat door werkzaamheden of prestaties zoals

bedoeld in lid 1 van dit artikel de overeengekomen doelstellingen en

verwachtingen kunnen worden beïnvloed.

Voor zover voor de dienstverlening een vast bedrag is afgesproken, zal

Goldfinch Opdrachtgever altijd van tevoren Schriftelijk informeren over de

financiële consequenties van het meerwerk.

Artikel 19. Belangenconflict

1. Goldfinch handelt bij de uitvoering van haar Diensten altijd in het belang van

de Opdrachtgever en streeft naar het voorkomen van belangenconflicten.

2. Indien een (potentieel) belangenconflict zich voordoet, zal Goldfinch dit aan

Opdrachtgever melden en passende maatregelen nemen om de belangen

van Opdrachtgever te beschermen. Opdrachtgever krijgt de mogelijkheid om

te beslissen of hij de Diensten in die situatie wenst voort te zetten.

3. Goldfinch zal, voor zover redelijkerwijs mogelijk, belangenconflicten vermijden

en Opdrachtgever gelijke behandeling bieden ten aanzien van vergelijkbare

transacties of dienstverlening.

4. Opdrachtgever erkent dat Goldfinch geen provisionering, kickbacks of andere

voordelen van Derden zal accepteren die het advies of de begeleiding kunnen

beïnvloeden, anders dan uitdrukkelijk en vooraf Schriftelijk is

overeengekomen.

5. Opdrachtgever accepteert dat Goldfinch, indien nodig, de Diensten kan

aanpassen of beperken om een belangenconflict te beheersen. Goldfinch zal

dit Schriftelijk aan Opdrachtgever mededelen.

Artikel 20. Opnames

1. Opdrachtgever stemt ermee in dat Goldfinch tijdens (een deel van) de

Diensten, zoals bijvoorbeeld (online) bijeenkomsten, trainingen en sessies,

beeld- en geluidsopnames kan maken. Deze opnames worden uitsluitend

gebruikt voor interne doeleinden, zoals kwaliteitsbewaking en verbetering van

de Diensten.

2. Gebruik van opnames voor externe marketing- of educatieve doeleinden vindt

uitsluitend plaats na voorafgaande Schriftelijke toestemming van

Opdrachtgever.

3. Opnames worden veilig bewaard en uiterlijk na 24 (vierentwintig) maanden

verwijderd, tenzij een langere bewaartermijn noodzakelijk is op grond van

wet- of regelgeving of wanneer Opdrachtgever hiervoor Schriftelijk

toestemming heeft gegeven.

4. Opdrachtgever kan inzage vragen in eigen opnames en verzoeken om

verwijdering, tenzij Goldfinch deze opnames noodzakelijkerwijs dient te

bewaren.

5. Goldfinch treft passende maatregelen ter bescherming van de opnames,

maar is niet aansprakelijk voor ongeoorloofd gebruik door Derden, behoudens

opzet of grove schuld van Goldfinch.Artikel 21. Intellectueel eigendom

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Alle intellectuele eigendomsrechten die betrekking hebben op en/of het

resultaat zijn van de door Goldfinch uitgevoerde Overeenkomst, daaronder

begrepen maar niet beperkt tot materialen, documenten, analyses,

handleidingen, trainingen, formats, templates, interne knowhow en

bedrijfsmodellen, rusten bij Goldfinch.

Opdrachtgever verkrijgt uitsluitend de niet-exclusieve en niet overdraagbare

gebruiksrechten die bij deze algemene voorwaarden en de wet uitdrukkelijk

worden toegekend. Ieder ander of verdergaand recht van Opdrachtgever is

uitgesloten.

De door Goldfinch verstrekte stukken aan Opdrachtgever zijn uitsluitend

bestemd om te worden gebruikt door Opdrachtgever. Het is Opdrachtgever

niet toegestaan om de verkregen informatie openbaar te maken en/of te

verveelvoudigen in welke vorm dan ook. Hieronder wordt onder andere

verstaan het bewerken, verkopen, het ter beschikking stellen, verspreiden en

het - al dan niet na bewerking - integreren in netwerken, uitgezonderd dat een

dergelijke openbaarmaking en/of verveelvoudiging Schriftelijk door Goldfinch

is toegestaan en/of een dergelijke openbaarmaking en/of verveelvoudiging

voortvloeit uit de aard van de Overeenkomst met Goldfinch. Hetzelfde verbod

geldt voor openbaarmaking via sociale media, blogs, podcasts of andere

(online) platforms.

Als aanvulling op lid 1 van dit artikel, wordt het door Goldfinch gehanteerde

model van begeleiding, inclusief processen, structuren, dealmethodieken en

interne contacten, beschermd onder intellectueel eigendomsrecht en/of als

bedrijfsgeheim. Het is Opdrachtgever niet toegestaan deze methodieken te

kopiëren, na te bootsen of onder eigen naam of via Derden als

dienstverlening aan te bieden.

Indien binnen de samenwerking nieuwe documenten, analyses of formats

worden ontwikkeld, blijven deze eigendom van Goldfinch, tenzij Schriftelijk

anders overeengekomen.

Tenzij uitdrukkelijk en Schriftelijk anders is overeengekomen, is

Opdrachtgever niet bevoegd om sub-licenties te verlenen aan Derden.

Opdrachtgever vrijwaart Goldfinch voor de aanspraken van Derden inzake

intellectuele eigendomsrechten.

Indien Opdrachtgever handelt in strijd met dit artikel, dan is Opdrachtgever

een direct opeisbare boete verschuldigd ter hoogte van 3 keer (driemaal) het

voor die Overeenkomst bedongen bedrag, onverminderd het recht van

Goldfinch op het vorderen van (aanvullende) schadevergoeding.

De bepalingen van dit artikel blijven onverminderd van kracht na beëindiging

van de Overeenkomst.Artikel 22. Overdracht

1. 2. 3. Indien Opdrachtgever handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf en

financiële rechten en plichten van Opdrachtgever uit deze Overeenkomst

overdraagt of verpandt aan een Derde, zal Opdrachtgever Goldfinch zo snel

mogelijk Schriftelijk informeren van de overdracht dan wel verpanding en van

de identiteit van de nieuwe schuldeiser.

Indien Opdrachtgever Consument is, kunnen financiële rechten en plichten

van Opdrachtgever uit deze Overeenkomst niet worden overgedragen of

worden verpand aan een Derde zonder de voorafgaande Schriftelijke

toestemming van Goldfinch. Deze bepaling geldt als een beding met

goederenrechtelijke werking zoals bedoeld in artikel 3:83 lid 2 BW.

Indien Goldfinch financiële rechten en plichten uit deze Overeenkomst

overdraagt of verpandt aan Derden, zal Goldfinch Opdrachtgever zo snel

mogelijk Schriftelijk informeren van de overdracht dan wel verpanding en van

de identiteit van de nieuwe schuldeiser.

Artikel 23. Geheimhouding

1. 2. 3. Geheimhouding van alle vertrouwelijke informatie, die Opdrachtgever in het

kader van de Overeenkomst van Goldfinch heeft verkregen, is verplicht voor

Opdrachtgever. Informatie is vertrouwelijk indien dit door Goldfinch is

medegedeeld of als dit redelijkerwijs voortvloeit uit de aard van de informatie.

In aanvulling op lid 1 van dit artikel, geldt alle informatie die binnen de

begeleiding aan Opdrachtgever wordt verstrekt, waaronder maar niet beperkt

tot interne processen, contacten, dealstructuren en onderhandelingen, als

vertrouwelijk. Opdrachtgever verplicht zich deze informatie niet te gebruiken

of openbaar te maken op een wijze die de belangen van Goldfinch kan

schaden.

Indien Opdrachtgever lid 1 van deze bepaling overtreedt, is Opdrachtgever,

ongeacht of de overtreding aan Opdrachtgever kan worden toegerekend en

zonder voorafgaande ingebrekestelling of gerechtelijke procedure, ten

behoeve van Goldfinch een direct opeisbare boete van €20.000

(twintigduizend euro) verschuldigd voor elke overtreding zonder dat sprake

hoeft te zijn van enige vorm van schade onverminderd de overige rechten van

Goldfinch, waaronder zijn recht om naast de boete schadevergoeding te

vorderen.

Artikel 24. Medewerkersbeding

1. 2. Opdrachtgever zal gedurende de looptijd van de Overeenkomst, evenals 1

(één) jaar na beëindiging daarvan, slechts na voorafgaande Schriftelijke

toestemming van Goldfinch, medewerkers van Goldfinch die betrokken zijn of

zijn geweest bij de uitvoering van de Overeenkomst in dienst nemen, dan wel

anderszins, direct of indirect, voor zich laten werken.

Goldfinch zal de betreffende toestemming in voorkomend geval niet

onthouden indien Opdrachtgever een passende schadeloosstelling heeftaangeboden. Een passende schadeloosstelling is gedefinieerd als ten

minste een vergoeding van 10 (tien) maandsalarissen.

Artikel 25. Meerdere Opdrachtnemers

1. 2. Indien Opdrachtgever dezelfde of vergelijkbare werkzaamheden die Goldfinch

uitvoert tegelijkertijd aan meerdere partijen, waaronder Goldfinch wenst te

verstrekken, dan dient Opdrachtgever alle partijen hiervan op de hoogte te

stellen.

Indien Opdrachtgever eenzelfde opdracht reeds eerder aan een andere partij

verstrekt heeft en, om welke reden dan ook, de opdracht opnieuw wenst te

laten uitvoeren door Goldfinch, dient Opdrachtgever mede te delen aan welke

partij de opdracht verstrekt was en waarom Opdrachtgever de opdracht

opnieuw verstrekt.

Artikel 26. Alternatieve geschillenbeslechting

1. 2. Indien er tussen Goldfinch en Opdrachtgever geschillen over de

totstandkoming of uitvoering van de Overeenkomst ontstaan, kunnen beide

Partijen kiezen voor alternatieve geschillenbeslechting, in plaats van de

reguliere gang naar de rechter.

In geval Opdrachtgever Consument is en Goldfinch de keuze voor

alternatieve geschillenbeslechting maakt, stelt Goldfinch Consument hiervan

op de hoogte. Consument heeft de mogelijkheid om alsnog te kiezen voor de

reguliere rechtsgang. Deze keuze dient Opdrachtgever binnen 1 (één) maand

nadat de keuze van Goldfinch voor alternatieve geschillenbeslechting aan

Opdrachtgever bekend is gemaakt, Schriftelijk aan Goldfinch bekend te

maken.

Artikel 27. Toepasselijk recht

1. 2. Op Overeenkomsten tussen Goldfinch en Opdrachtgever is uitsluitend

Nederlands recht van toepassing.

Geschillen tussen Partijen zullen zo veel mogelijk door middel van goed

overleg tot een oplossing geprobeerd te worden gebracht. Alle geschillen

tussen Opdrachtgever en Goldfinch zullen uitsluitend worden beslecht door

de bevoegde rechter in het arrondissement waarin Goldfinch gevestigd is.

Artikel 28. Survival

1. De bepalingen uit deze algemene voorwaarden en de Overeenkomst die de

strekking hebben om na beëindiging van de Overeenkomst hun gelding te

behouden, blijven na het eindigen van de Overeenkomst onverminderd van

kracht.Artikel 29. Wijziging of aanvulling

1. 2. 3. 4. Goldfinch is gerechtigd om deze algemene voorwaarden eenzijdig te wijzigen

of aan te vullen. In dat geval zal Goldfinch Opdrachtgever tijdig op de hoogte

stellen van de wijzigingen of aanvullingen.

Tussen deze kennisgeving en de inwerkingtreding van de gewijzigde of

aangevulde voorwaarden zullen minimaal 30 (dertig) dagen zitten.

In geval Opdrachtgever Consument is, heeft Opdrachtgever de mogelijkheid

om de wijziging van deze algemene voorwaarden te weigeren of kan hij/zij de

Overeenkomst ontbinden.

Indien de wijziging zoals bedoeld in het vorige lid berust op een geldige, in de

Overeenkomst genoemde reden, heeft Opdrachtgever geen recht tot

weigering van de wijziging of ontbinding van de Overeenkomst. Een

voorbeeld van een geldige reden is een wetswijziging waardoor de

voorwaarden moeten worden aangepast.

HOOFDSTUK II – VERWERKERSOVEREENKOMST BEPALINGEN

Artikel 30. Verwerking Persoonsgegevens

1. Goldfinch treedt op als verwerkingsverantwoordelijke zoals bedoeld in artikel 4

lid 7 van de Algemene Verordening Gegevensbescherming (hierna: “AVG”)

voor de persoonsgegevens die zij van Opdrachtgever ontvangt of verzamelt in

het kader van de uitvoering van de Overeenkomst.

2. Goldfinch bepaalt zelf het doel en de middelen van de verwerking van

persoonsgegevens, uitsluitend voor het uitvoeren van de Overeenkomst en

aanverwante doeleinden.

3. De persoonsgegevens die Goldfinch verwerkt, kunnen onder meer bestaan

uit: naam, adres, woonplaats, telefoonnummer, e-mailadres, aanhef en

andere gegevens die noodzakelijk zijn voor de uitvoering van de

Overeenkomst.

4. Goldfinch verwerkt persoonsgegevens uitsluitend voor de duur die

noodzakelijk is voor het doel waarvoor deze zijn verzameld, of voor een

langere periode voor zover dit wettelijk is vereist, maar niet langer dan voor

de duur van de Overeenkomst.

5. Na het verstrijken van de bewaartermijn als bedoeld in het vorige lid worden

de persoonsgegevens op veilige wijze verwijderd of geanonimiseerd.

Artikel 31. Uitvoeringsverwerking

1. Goldfinch is slechts verantwoordelijk voor de verwerking van

persoonsgegevens welke in het kader van de aangeboden Diensten worden

verwerkt onder de in deze algemene voorwaarden gestelde voorwaarden.

Voor de overige verwerkingen van persoonsgegevens, waaronder de

verzameling van persoonsgegevens door Opdrachtgever en/of Derden is2. 3. 4. Goldfinch uitdrukkelijk niet verantwoordelijk, tenzij deze Derde door

Goldfinch is aangesteld.

Goldfinch zal, tenzij hiervoor uitdrukkelijke voorafgaande Schriftelijke

toestemming heeft gekregen van Opdrachtgever en voldaan wordt aan

wettelijke vereisten, geen persoonsgegevens verwerken in landen buiten de

Europese Economische Ruimte (hierna: “EER”). Doorgifte van

persoonsgegevens naar landen buiten de EER die geen passend

beschermingsniveau hebben is verboden. Goldfinch stelt Opdrachtgever

onmiddellijk Schriftelijk op de hoogte van alle geplande permanente of

tijdelijke doorgiftes van persoonsgegevens naar een land buiten de EER en

zal pas uitvoering geven aan de doorgifte(s) na Schriftelijke toestemming van

Opdrachtgever.

Goldfinch zal de persoonsgegevens betreffende Opdrachtgever gescheiden

houden van de persoonsgegevens die zij voor zichzelf of namens Derden

verwerkt.

Goldfinch zal de persoonsgegevens op behoorlijke en zorgvuldige wijze en in

overeenstemming met de op Goldfinch rustende verplichtingen op grond van

de privacywetgeving, waaronder Europese Verordeningen en de AVG,

verwerken.

Artikel 32. Beveiliging

1. 2. Goldfinch zal conform artikel 32 AVG alle passende technische en

organisatorische maatregelen treffen om persoonsgegevens te beveiligen

tegen verlies of enige vorm van onrechtmatige verwerking. Deze maatregelen

zullen, gelet op de daarmee gemoeide kosten en de stand van de techniek,

overeenstemmen met de aard van de te verwerken persoonsgegevens.

Goldfinch spant zich in om inbreuken op de beveiliging met betrekking tot de

persoonsgegevens zoveel mogelijk te voorkomen, te detecteren en in

voorkomende gevallen daartegen actie te ondernemen.

Artikel 33. Meldplicht

1. 2. 3. 4. In het geval van een beveiligingslek en/of een datalek zoals bedoeld in de

Wet datalekken, zal Goldfinch Opdrachtgever daarover redelijkerwijs zo

spoedig mogelijk informeren.

De meldplicht behelst in ieder geval het melden van het feit dat er een lek of

incident is geweest, als de (vermeende) oorzaak van het lek of het incident,

het vooralsnog bekende en/of te verwachten gevolg en de (voorgestelde)

oplossing.

Opdrachtgever zal, indien naar haar oordeel noodzakelijk, betrokkenen en

andere Derden waaronder de Autoriteit Persoonsgegevens informeren over

een datalek of andere incidenten.

Het is Goldfinch niet toegestaan rechtstreeks informatie over een datalek of

andere incidenten aan betrokkenen of andere Derden te verstrekken,behoudens voor zover Goldfinch daartoe wettelijk verplicht is of

toestemming heeft verkregen van Opdrachtgever.

Artikel 34. Rechten van Opdrachtgever en andere betrokkenen

1. Opdrachtgever en andere betrokkenen hebben het recht om:

a. inzage te verkrijgen in de persoonsgegevens die van hen zijn

verwerkt;

b. correctie of aanvulling van onjuiste of onvolledige persoonsgegevens

te verzoeken;

c. d. gegevens te laten wissen voor zover dit wettelijk is toegestaan;

bezwaar te maken tegen de verwerking van hun persoonsgegevens

voor bepaalde doeleinden; en

e. beperking van de verwerking te verzoeken.

2. Verzoeken met betrekking tot de rechten van Opdrachtgever en andere

betrokkenen dienen Schriftelijk aan Goldfinch te worden gericht. Goldfinch zal

verzoeken binnen de wettelijke termijnen behandelen.

Artikel 35. Inschakelen Derden door verwerkingsverantwoordelijke bij

uitvoering Overeenkomst

1. 2. 3. Goldfinch mag uitsluitend na voorafgaande Schriftelijke toestemming van

Opdrachtgever een Derde inschakelen bij de uitvoering van deze

Overeenkomst, onder de voorwaarden die Opdrachtgever daarbij stelt.

Indien een Derde na Schriftelijke toestemming van Opdrachtgever wordt

ingeschakeld om ten behoeve van Goldfinch specifieke

verwerkingsactiviteiten te verrichten (als (sub)-verwerker), zal Goldfinch aan

deze andere Derde bij overeenkomst minstens dezelfde verplichtingen inzake

de verwerking en bescherming van persoonsgegevens opleggen als de

verplichtingen die zijn opgenomen in deze Overeenkomst.

Goldfinch is in alle opzichten verantwoordelijk en aansprakelijk voor het doen

en laten van Derden die zij in het kader van deze Overeenkomst inschakelt,

en zal Opdrachtgever vrijwaren voor alle schade en kosten veroorzaakt door

deze Derden.